Miesięczne archiwum: Listopad 2012

Duża emerytura bez łaski rządu i bez osobistych wyrzeczeń

Jak tu zrobić aby dorobić do przyszłej emerytury, z której to chyba ie będziemy w przyszłości zadowoleni? Można co miesiąc odkładać stałe kwoty na lokacie, można też inwestować w fundusze inwestycyjne czy bezpośrednio w akcje.

Takie formy inwestycji wymagają od nas stałych (np. miesięcznych), wpłat zarabianych przez nas pieniędzy. Ja polecam inną drogę do lepszej emerytury, co jest w niej najlepsze? Najlepsze jest to, że nic nie musimy odkładać co miesiąc, a za te przykładowe 30 lat będziemy mieli zgromadzony kapitał, który wykorzystamy jak tylko będziemy chcieli.


Czytaj dalej

Inwestycja „Na Grobli” nocą – tanie kawalerki we Wrocławiu

Byłem dziś po 18,00 (było już ciemno jak nocą) pod inwestycją Ganta na Grobli. Rozmawiałem trochę z dozorcą i poobserwowałem co się dzieje w otoczeniu budynku.

Ruch w obrębie budynku był umiarkowany, jeżdżą tylko samochody (około 1 na minutę, ale Pan dozorca mówi, że jest tam większy ruch, czyli nie jest tam tak spokojnie). Obok budynku w ciągu około 30 minut jak tak stałem, przechodziła tylko 1 dziewczyna i jedna osoba przejeżdżała na rowerze. Czytaj dalej

Kawalerki Ganta „Na Grobli” – najtańsze we Wrocławiu

Oglądałem dzisiaj te mieszkania od GantaNa Grobli” we Wrocławiu.

Pani Agata, która mi je pokazywała, powiedziała, że budynek jest w trakcie odbioru. Zapytałem ją o to czy mieszkania można kupić na normalny kredyt mieszkaniowy tak jak zwyczajne mieszkania (bo te wydają się trochę hotelowe) i odpowiedziała mi twierdząco, i dodała też , że Klienci już kupowali w ten sposób mieszkania a w tej inwestycji. Zadałem jej te pytania, tylko dlatego, że „ludzie mówią”, że ten budynek to hotel i może coś być z nim „nie tak”.

Dojazd do inwestycji, i przejazd ulicą Na Grobli

Narratorzy: Damian i Aleksander. Kolega Olo, który prowadzi auto, ma „wiórki w brzuchu”, nie wiem co miał na myśli, ale chyba coś pozytywnego 🙂

;

Dla mnie najważniejsze jest to, że można te mieszkania kupować na zwykły kredyt mieszkaniowy.

Kawalerki, które oglądałem wyglądają wewnątrz naprawdę jak pokoje hotelowe, czyli wchodzimy do mieszkania z długiego korytarza (takiego jak w hotelu). Po wejściu natykamy się na mały przedpokoik z praktyczną wnęką, którą zabudować można szafą. Zaraz przy wejściu są też drzwi do łazienki, a na wprost pokój z aneksem kuchennym (w hotelach w jakich bywam nie ma tego aneksu kuchennego, ale poza tym wszytko jest identyczne). Plusem mieszkania jest także na prawdę duży balkon.

Czytaj dalej

Inwestycja w TANIE kawalerki pod wynajem – Wrocław „na Grobli” GANT

Podjechałem sobie dziś zobaczyć z bliska inwestycje „na grobli„, w której to właśnie do sprzedania są tanie kawalerki ostro reklamowane przez Ganta we Wrocławiu.

Budynek nie wygląda jak typowy blok mieszkalny, a raczej jak hotel, bo jest on długi i niski. Taka bryła została wybrana na pewno przez kształt działki na której powstała ta inwestycja.

Położenie nieruchomości, to wydaje mi się bardzo spokojne i ciche miejsce, między rzeką i rzeką (na mapce to lepiej widać). Ogólnie to centrum Wrocławia, tylko tak ładnie schowane. Czytaj dalej

Kawalerka czy 3 pokojowe na wynajem?

Na naszym forum inwestycyjnym, zobaczyłem takie o to pytanie zadane prze „Wiki”:

Mam pytanie. Lepiej kupić kawalerkę pod inwestycję czy mieszkania np. 3 pokojowe. Liczę na odp osób z doświadczeniem.

a tak na nie odpowiedziałem:

Ja właśnie w tej chwili będę robił coś podobnego, czyli albo kupię 2 kawalerki albo 3 pokojowe. Mieszkania kupię we Wrocku.

Znalazłem nowe kawalerki od Ganta (inwestycja „Na Grobli”) za 121k zł. !! (bardzo tanio jak na dziś, ale jutro może być jeszcze taniej – nikt tego nie wie, ale nie ważne :), dodatkowo mogę odliczyć sobie 8%VAT, nie zapłacę też podatku PCC 2% i prowizji dla pośrednika 2%. Koszt wykończenia takiej kawalerki na wysoki standard i umeblowanie jej pod wynajem to dla mnie 30k zł. (mam już doświadczenie i wiem ile wydam). Tak więc kawalerka gotowa do wynajęcia wyniesie mnie około 150k zł. Czytaj dalej