Archiwa tagu: inwestycje w nieruchomości

Ziuber, gdzie są te miliony o których piszesz?

Jak zwykle pojawił się kolejny człowiek, który prawdopodobnie sadzi, ze to co pisze na tym blogu jest wyssane z mojego palca.

W moim wpisie na temat >> Legnicka Street, napisałem gdzieś, że „Sam potrafię zarabiać miliony, co sam sobie udowodniłem przez ostatnie 5 lat”, ale znalazła się osoba, która pisze do mnie tak:

wszystko fajnie, tylko gdzie te miliony skoro z tego co piszesz to masz tylko kilka mieszkań w kredycie w tym swoje?

 

No to odpowiadam. Czytaj dalej

Pieniądze Lubią Szybkość – 48h na Kupno mieszkania

Dzisiaj krotko.  Musze podzielic sie z Wami radoscia z SUKCESOW mojego ziomka Mario, bo to jak Mariusz ostatnio dosłownie „fruwa w nieruchomościach” jest dla mnie na prawdę czymś WYJĄTKOWYM.

Czytajcie >> Pieniądze Lubią Szybkość 

 

a Tobie Mario, Ogromne Dzieki za inspiracje jaka mi dajesz oraz za przykład, ktory dajesz kazdej osobie, która chcialaby coś zmienic w swoim życiu i tak jak Ty, z sukcesami robić pieniądze na nieruchomościach.

Dzieki !

Pozdro 5600

Damian Żukiewicz

Legnicka Street – Lecimy z tym koksem

Siemanko dziewczyny i chlopaki 🙂

Dokoncze to co zaczalem w ostatnim wpisie >> Inwestycje w mieszkania na wynajem – cała prawda

Ostatni tekst pisalem kilka godzin, ale z tym bedzie chyba jeszcze trudniej (trudniej nie znaczy, ze sprawia mi to negatywne emocje – wprost przeciwnie:).

Tym razem zamiast koksu od „Łapy”, zapodałem sok z Gumi Jagód i powiem Wam, że mnie po prostu pozamiatało (dosłownie). Jest godzina 03:06 (noc oczywiscie) a ja probuje zaczac pisac ten tekst juz od 22:00. Za kazdym razem jednak jak siadam do pisania, to zamiast pisac o moich poczynaniach na LegnickaStreet, zaczynam robic doslownie 10 do 20 innych rzeczy – wszytkie niby pozyteczne, ale akurat nie na miejscu 🙂

OK. Koniec pieprzenia ! Czytaj dalej

Inwestycje w mieszkania na wynajem – cała prawda

Video jakie zaraz zobaczysz, to dla mnie najbardziej inspirujące przesłanie jakie miałem okazję wysłuchać podczas całych 35 lat mojego życia.

Dlaczego zwyczajna rozmowa o inwestycjach w nieruchomości, której autorem jest Pan Marian z ochrony jest dla mnie aż tak ważna? Czytaj dalej

Deprecjacja kredytu przy inwestycjach w nieruchomości na wynajem

Ten jeden srednio dlugi zwrot, czyli DEPRECJACJA KREDYTU, jest wazniejszy niz oprocentowanie i inne warunki na jakich zaciagamy kredyt hipoteczny, ale niestety aż przez 97% osob jest on calkowcie pomijany przy wyliczeniach oplacalnosci inwestycji w nieruchomosc na wynajem.

Szkoda, ze tak malo sie o tym mowi, bo fakt, ze rata kredytu z roku na rok staje sie dla nas coraz mniejszym obciążeniem, moglby przyczynic sie do odwazniejszych decyzji inwestycyjnych naszego spoleczenstwa.

O deprecjacji kredytu rozmawialem kilka dni temu z Wesołym (Grzesiem Wesołowskim) i znowu, po raz kolejny zdalem sobie sprawe z tego, rata kredytu dzis, a jutro to calkiem inna sprawa.

Żeby zakończyć rzeczowo, podam po raz kolejny link do wpisu Mariusza Pelczarskiego, który bardzo jasno (na konkretnych przykładach) wyjaśnia co to ta magiczna deprecjacja kredytu

 

W kolejnym wpisie znajdziecie bardzo inspirujące video dotyczące inwestycji w nieruchomości (to znaczy wywiad z Panem Marianem), który nagrałem wczoraj z chłopakami w czasie inspekcji inwestycji Legnicka Street..

Trzymajcie się ziomki

Dr Ziuber

Jak wymienić kaloryfer pod ciśnieniem – bez spuszczania wody?

Wymiana kaloryfera w bloku, i to w czasie sezonu grzewczego to nie łatwa sprawa.

Zaraz ktoś pewnie powie „Panie Profesorze.. Wymienić kaloryfer to nie łatwa sprawa? Zakręcamy zawór, i ciśnienia w kaloryferze już nie ma. Spuszczamy powoli wodę, odkręcamy i zakładamy nowy kaloryfer. i po wymianie. Czy to jest takie trudne dla fachowca hydraulika z doświadczeniem?”.

 

No może i masz rację mój drogi uczniu, ale co zrobisz jak:

1. kaloryfer trzeba wymienić dzisiaj (nie wczoraj, nie jutro, nie za tydzień, tylko dzisiaj)

2. trzeba to zrobić po cichu, bo nikt nie może się dowiedzieć

3. dzisiaj jest niedziela

4. przy kaloryferze nie ma zaworów i nie ma też dostępu do zaworów centralnego ogrzewania w bloku

5. fachowiec (i nie jest to hydraulik) jest tylko jeden, ma żabkę i kilka prostych narzędzi, a jego pomocnicy to ziomy typu „Wesoły Romek”

6. kaloryfer waży 300kg (razem z wodą chyba 400kg)….

 

Filmik z remontu kawalerkiChłopaki z NASA wymieniają kaloryfer w sezonie grzewczym (na żywca – pod ciśnieniem)

Dalej uważasz, że tak łatwo jest wymienić kaloryfer pod ciśnieniem, z gorącą wodą i bez zakręcania zaworu centralnego ogrzewania ?

 

Czytaj dalej

Prawie 100% zysku na transakcji w mieszkanie

Nie będę się rozpisywał, poczytajcie i obejrzyjcie sami >> zobacz jak zarobić na kupnie i sprzedaży mieszkania <<

 

PS. Mario, dzięki wielkie za sianko, i czekam na więcej 🙂

Inwestycje w nieruchomości się opłacają

Gotówka od ręki. Dobrze jest inwestować w bytomskie nieruchomości 🙂

Damian Żukiewicz i Mariusz Pelczarski

Kilka minut przed zakupem. Bytom.

Inwestycja „Na Grobli” nocą – tanie kawalerki we Wrocławiu

Byłem dziś po 18,00 (było już ciemno jak nocą) pod inwestycją Ganta na Grobli. Rozmawiałem trochę z dozorcą i poobserwowałem co się dzieje w otoczeniu budynku.

Ruch w obrębie budynku był umiarkowany, jeżdżą tylko samochody (około 1 na minutę, ale Pan dozorca mówi, że jest tam większy ruch, czyli nie jest tam tak spokojnie). Obok budynku w ciągu około 30 minut jak tak stałem, przechodziła tylko 1 dziewczyna i jedna osoba przejeżdżała na rowerze. Czytaj dalej