Archiwa tagu: wolność finansowa

Własna działalność czy przychody pasywne?

Jakieś 3 miesiące temu na lotnisku w Los Angeles, wpadła mi do ręki książka „BE YOUR OWN BOSS”

..ale czy bycie własnym szefem (tak zwany SAMOZATRUDNIONY), to takie super rozwiązanie?

Damian Żukiewicz FutureNet

Malindi, Kenia 9/2018

Nie dość, że rząd chce od Ciebie jak największej części podatków, ZUS zmusza Cię do płacenia składek na emeryturę, której raczej nie otrzymasz, to jeszcze musisz ciagle samodzielnie udoskonalać swoje produkty, zajmować się ich reklamą, marketingiem jak i niezadowolonymi klientami i co najtrudniejsze, pracownikami..

Konkurencja też nie daje Ci zmrużyć oka, próbując zabrać cześć Twojego tortu.

Jednym słowem osoby z kwadrantu S (osoby prowadzące samodzielnie małe biznesy) nie mają łatwego życia, choć ludziom zatrudnionym na etacie wydaje się całkiem inaczej.

Robert Kiyosaki dokładnie ujął to w swojej drugiej książce „Kwadrant przepływu pieniędzy”. Polecam Ci ją przeczytać kilka razy i oglądnąć ten film:

Jeśli przejdziesz przez kwadrant S, to w Biznesie możesz nazwać się WYGRANYM!

W kwadrancie B oraz I, zarabiasz nawet wtedy kiedy nie pracujesz.

Od około stycznia 2018r. pracuję mniej niż 15 minut dziennie, a mój #prawdziwy #Biznes z kwadrantu B czyli organizacja kilkunastu tysięcy współpracowników z Prezesem zarządu na czele, który koordynuje działania i podejmuje wszelkie decyzje w moim imieniu, dają mi prawdziwą WOLNOŚĆ FINANSOWĄ z przychodami minimum 300.000 PLN miesięcznie (3,5 miliona złotych rocznie).

Oczywiście nie zapomniałem o kwadrancie I czyli prawdziwych inwestycjach, które są moimi aktywami (wkładają pieniądze do kieszeni kiedy ja się nimi nie zajmuje).

W przypadku inwestycji w nieruchomości na wynajem, w które aktywnie inwestuje od 2000r. (to już prawie 20 lat), biznes kręci się podobnie tak jak ten z kwadrantu B.

Nie mam styczności z najemcami. Nie sprawdzam i nawet nie wiem kto mieszka w moich kilkunastu mieszkaniach. Wszystkim zajmuje się mój pełnomocnik, który zna się na zarządzaniu lepiej niż ja.

W kwadrancie I mam tez oczywiście kryptowaluty, oraz kopalnie kryptowalut wartą około 0,5 mln zł. Na dzień dzisiejszy nie zarabiam na niej ani grosza, ze względu na niskie ceny kryptowalut. Cały czas jednak akumuluje to co „wykopię”, a jeśli cena wróci do poziomów z przed roku, to do mojego zestawienia finansowego będę mógł dopisać minimum $3.000.000 (trzy miliony dolarów).

Piszę Wam o tym, bo większość z Was to młodzi ludzie.

Jeśli masz mniej niż 30 lat, to radzę Ci jak najszybciej rozpocząć budowanie biznesów typu B oraz I – (o których więcej znajdziesz w powyższym filmie)

Zobacz. Aktualnie przebywam w pięknej villi na wybrzeżu oceanu indyjskiego w Kenii.

Jestem tam sam z moją kochaną żoną Kasia, a z nami są tylko przesympatyczni pomocnicy domowi czyli Szilingu i Alex (oraz jeszcze jeden młody chłopak, który pomaga nam utrzymać ogród i basen w perfekcyjnym stanie).

Teraz siedzę w ciepłym basenie pisząc ten post. Nade mną księżyc i gwiazdy. W powietrzu ciepły wiatr i śpiew ptaków na dobranoc.

Gdybym pracował na etacie (kwadrant E) lub prowadził mały biznes (kwadrant S), to na pewno nie mógłbym każdego miesiąca odpoczywać na innym kontynencie. A nawet gdyby finanse mi na to pozwalały, to zakres obowiązków, stres i wszystkie sprawy na głowie nie pozwoliłyby mi cieszyć się życiem.

Dzisiaj pracowałem jakieś 10 minut a zarobiłem około $3,700 czyli 13.000 PLN, z czego 10% (około $400) przekazałem jak zwykle na cele dobroczynne – dzisiaj pieniążki otrzymała córka naszego kolegi Szilingu, bo jest najlepsza w nauce, ale żeby skończyć szkołę, do której uczęszcza musi sporo jak na warunki w Kenii zapłacić. Jej tata zarabia około $150 miesięcznie i starcza mu to tylko na wyżywienie 7 osobowej rodziny.

To jest właśnie Szilingu 🙂 – Kenya 2018

W tym momencie, pieniądze, które zarabiam każdego dnia nie są już dla mnie tak ważne, bo zabezpieczyłem siebie i cała moją rodzinę na przyszłość. Mogę dzielić się nimi z ludźmi, którzy są w trudniejszej sytuacji.

Ważne jest dla mnie teraz to, że MAM ŚWIĘTY SPOKÓJ i jestem z dała od tego polskiego ……….. i wyścigu szczurów wiejskich

Życzę Ci tego samego z całego serca!

Jeśli jesteś ZDETERMINOWANY i NA PRAWDĘ WIERZYSZ W SIEBIE, to skontaktuj się ze mną a może pomogę Ci wystartować tak dobrze, żebyś zaczął z zarobkami na poziomie minimum 7.000 zł. miesięcznie.

Peace&Love

Damian Żukiewicz

Kontakt do mnie znajdziesz -> tutaj

Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

BitClub Network – NEWSY sierpień 2018

Na naszych kontach w BitClub Network pojawiły się nowe informacje w zakładce NEWSY. Poniżej tłumaczenie sierpniowego update’u. Przekazujcie informacje swoim strukturom i zapoznajcie się z nową odsłoną strony BCN 🙂

Czego dotyczy sierpniowy update w BitClub Network ? 

  • zwiększenie mocy wydobywczej
  • zyski z pul wydobywczych
  • support BitClub Network
  • zmiany na kontach użytkowników BCN

Moc wydobywcza w kopalni 

W kopalni BitClub Network jest już podpięte 1400 PH! Dzięki czemu, kopalni wróciła do 10 najlepszych kopalni na świecie. Celem BCN jest uzyskanie mocy 2000 PH w przeciągu 30 dni.

Zyski z pul wydobywczych

Obecnie wydobycie kryptowalut jest stosunkowo niskie ze względu na trudność wydobycia, która bardzo szybko rośnie i kopalnia nie nadąża podpinać nowego sprzętu. Jednak to bardzo dobrze patrząc na sytuację w dłuższej perspektywie. Patrząc na inwestycję krótkoterminowo – jeśli cena nie wzrośnie wraz z trudnością wydobycia zarobki będą kiepskie. Zyski z wydobycia są niskie ponieważ są dosyć wysokie koszty prądu w stosunku do obecnej ceny BTC. Jednak to właśnie teraz jest czas, by przygotować się na kolejną eksplozję ceny – dzięki obecnym działaniom kopalni i przyjętemu modelowi z pewnością przetrwamy w przeciwieństwie do innych firm, które po prostu przestaną kopać bo dla nich nie będzie to opłacalne.

BCN support

Support BitClub Network uległ znacznej poprawie i aktualizacji. Ten działa znacznie szybciej i sprawniej funkcjonuje, posiada również dodatkowe narzędzia. Oczywiście support jest stale udoskonalany (m.in. będzie działać w wielu językach).

Zwykli użytkownicy być może nie widzą jak wiele zmian zostało wprowadzonych przez kopalnię w ostatnim czasie. Jednak BitClub Network poczynił wiele formalnych kroków, aby ochronić wszystko to, co wspólnie społeczność kopalni wypracowała przez ostatnie lata. Nadal BCN pracuje nad poprawą błędów, które wciąż występują m.in. w wypłatach prowizji. Pamiętajmy, że nie wszystko da się naprawić od razu. Kopalnia zatrudniła dodatkowe osoby, które skupią się na obecnych problemach technicznych.

W update zamieszczona została również informacja o zainstalowaniu zabezpieczenia Google Authenticator (w celu ochrony konta i zgromadzonych tam środków oraz danych).

Obecnie trwają prace nad ulepszeniem back office:

  • dostęp do szczegółowych informacji o strukturach (wraz z obrotem każdej osoby z zespołu),
  • możliwość dodawania screenów do stworzonych ticketów wysyłanych do supportu,
  • nowe elementy w binarce i levelup,
  • ulepszone binary tree wraz z szybkim wyszukiwaniem osób z zespołu,
  • zaktualizowana strona mining earnings z pełną historia reinwestycji,
  • tutoriale i filmy instruktażowe oraz FAQ.

kopalnia bitcliub islandia

Russ Medlin (BitClub) i Damian Żukiewicz (b3team)

Dołącz bezpośrednio do największego TEAMu na świecie klikając na stronie→ BitClubNet.org


Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

BitClub Network – NEWSY lipiec 2018

Na naszych kontach w BitClub Network pojawiła się kolejna aktualizacja oraz ważne informacje na temat wprowadzonych już zmian oraz najbliższych planów. Tradycyjnie – czytamy i przekazujemy naszym strukturom. 

Skrót NEWSÓW BitClub Network : 

Nowa strona internetowa i ulepszony Back Office

Już od kilku dni możemy oglądać nową wersję strony internetowej BitClub Network. W ciągu następnych tygodni zostanie jeszcze wprowadzonych kilka zmian i udoskonaleń. Strona została dostosowana do obecnych standardów – pod względem użyteczności oraz, co najważniejsze, bezpieczeństwa kont. Dzięki wprowadzonym zmianom, znacznie łatwiej będzie również aktualizować nowe informacje czy zmieniać języki witryny.

Czeka jeszcze wiele zmian Back Office – wszystko po to, by jeszcze łatwiej było nam prowadzić biznes i budować struktury m.in. nowe raporty, aktualizacja widoku binarnego i drzewa, nowy panel rejestracyjny i wiele innych użytecznych funkcji. Zostaną również wdrożone całkiem nowe narzędzia marketingowe dla wszystkich górników.

Nowe strony internetowe do promocji kopalni 

Wprowadzono również nowe strony do promowania biznesu. Dostępne są dwie wersje (krótka i długa):

Krótka wersja – https://bitclub.io/twójlogin

Wersja długa – https://bitclub.bz/twójlogin

Dzięki temu, każdy nowy członek kopalni trafi już bezpośrednio na nową wersję strony oraz nową stronę sprzedażową – już wkrótce te strony do marketingu będą dostępne w wielu różnych językach!

Nowe filmy na żywo

Pojawi się wiele nowych filmów instruktażowych oraz informacyjnych prosto z kopalni BitClub Network. Dostępnych będzie kilkadziesiąt różnych, pomocnych filmów – oczywiście wszystkie będą przetłumaczone na wiele języków. To bardzo duże wsparcie dla liderów !

Nowy sprzęt do wydobycia kryptowalut

W końcu został podpięty nowy sprzęt ! 400 PH już zostało podpiętych, w przeciągu kilku dni będzie kolejne 1000 PH – a do końca sierpnia w sumie nowego sprzętu ma być 2000 PH ! BitClub Network znowu rusza więc pełną parą z wydobyciem i podziałem zysków!

Trudność wydobycia

Obecnie trudność wydobycia Bitcoina rośnie znacznie szybciej niż jego cena, a kiedy cena BTC jest niska – zyski w górnictwie również nie są zbyt duże. Gdy cena kryptowaluty jest niska, trudność powinna spaść, jednak wzrastała ona co 10 dni od początku roku.

  • obecnie trudność wynosi 5,3 biliona
  • w styczniu 2018 wynosiła ona 1,9 biliona
  • w lipcu 2017 trudność wynosiła 708 miliardów

Te dane pokazują, że potrzeba znacznie więcej mocy, aby wydobyć tą samą ilość BTC porównując poprzednie miesiące czy lata. Jeśli cena BTC nie wzrośnie to wtedy wiele kopalni będzie musiało wycofać się z rynku a wtedy będzie można zauważyć spadek trudności wydobycia. Co ważne, celem kopalni BitClub Network nie jest szybkie osiągnięcie dużych zysków – wręcz przeciwnie! Dla kopalni liczy się stabilne wydobywanie BTC dla wszystkich oraz przetrwanie tego ciężkiego czasu.

Reinwestycje, wypłaty, wypłaty w górnictwie

Ze względu na aktualizacje strony wiele funkcji musiało zostać chwilowo wyłączonych m.in. reinwestycje. Wszystko zostanie włączone w najbliższym czasie. Trzeba poczekać aż nowa platforma będzie w pełni stabilna, aby wszystko mogło sprawnie działać – w ostatnim czasie mogliśmy zauważyć wiele błędów na stronie i w naliczeniach.

Nowe warunki programu – które należy zaakceptować 

Aby dostosować się do obecnych regulacji i standardów prawnych, BitClub Network zatrudnił specjalny zespół prawny, jest również w trakcie tworzenia specjalnych podmiotów i protokołów, aby kopalnia mogła działać na szeroką skalę, a także aby móc ochronić wszystko to co przez ostatnie 4 lata udało się stworzyć i osiągnąć. W pierwszej kolejności zostały określone nowe warunki i zasady a także procedury dla wszystkich górników.

Każdy, kto chce nadal działać w BitClubie oraz korzystać z możliwości jakie daje kopalnia musi zapoznać się z nowym regulaminem i go zaakceptować – nowe warunki i zasady pojawiają się po zalogowaniu się na nasze konta. Nowy regulamin obejmuje nową politykę prywatności, prawa oraz obowiązki górników, a także kilka zasad dotyczących prowadzenia marketingu – nawiązując do kraju w którym działasz.

Na koniec informacja dla osób, które posiadają konta a przebywają w USA (co jest zabronione) oraz dla tych, którzy nie zgadzają się na nowe warunki :

Jeśli jesteś w Stanach Zjednoczonych i chciałbyś otrzymać zwrot pieniędzy, skontaktuj się z supportem. Ponadto, jeśli nie chcesz zaakceptować naszych nowych warunków, otwórz zgłoszenie do pomocy technicznej, a my przedstawimy Ci potencjalne opcje zwrotu pieniędzy.

Poniżej ważne video – wywiad z jednym z założycieli kopalni BitClub Network – Ari Maccabi – podziękowania dla naszych liderów z B3Team za zorganizowanie tego wywiadu 🙂 !

kopalnia bitcliub islandia

Russ Medlin (BitClub) i Damian Żukiewicz (b3team)

Dołącz bezpośrednio do największego TEAMu na świecie klikając na stronie→ BitClubNet.org


Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

Cena Bitcoin osiągnie 1 milion dolarów, mówi założyciel Social Capital !

Chamath Palihapitiya, założyciel Social Capital i współwłaściciel Golden State Warriors, wyraził swoją opinię na temat wartości i potencjalnego wzrostu Bitcoin w wywiadzie dla CNBC we wtorek.

Chamath Palihapitiya

Chamath Palihapitiya- założyciel Social Capital i współwłaściciel Golden State Warriors

Lider biznesu, który po raz pierwszy zainwestował w Bitcoin w 2012 roku, uważa że cena bitcoin będzie rosła w ciągu następnych 20 lat, ponieważ adopcja nadal rośnie.

Jego analiza odzwierciedla innych komentatorów i inwestorów, którzy zauważyli potencjał, by cena Bitcoina osiągnęła poziom zbliżony do 1 miliona dolarówPalihapitiya wyjaśnia swoje przewidywania jako oparte na ocenie Bitcoina jako zasobu wartości porównywalnej ze złotem . Powiedział:

To coś może być porównywalne do wartości złota … Jest to fantastyczny zasób wartości przeciwko autokratycznym reżimom, a infrastruktura bankowa, o której wiemy, jest korodująca, świat musi działać prawidłowo … Myślę, że 100 000 dolarów będzie w ciągu najbliższych 3-4 lat, a za następne 20 lat będzie 1 milion dolarów.

Bitcoin jako zabezpieczenie przed bankami

Głównym argumentem, według Palihapitiya, jest to, że Bitcoin stanowi zabezpieczenie przed potencjalnie ogromnymi problemami powodowanymi przez obecną infrastrukturę bankową.

W przypadku niepowodzenia struktury bankowej Bitcoin jest „zasadniczo odłączony” od bieżącej platformy. Jego ostatnia rada? Umieść co najmniej jeden procent tego, co inwestujesz w Bitcoin.

źródło: bitcoin-online.pl

W co lepiej zainwestować? Zakup czy kopanie BitCoin?

Dowiedz się więcej o kopaniu Bitcoin i odbierz 500 zł. na START !

Oficjalne statystyki wydobycia BitCoin w kopalni BitClub Network

Jeśli szukasz informacji na temat aktualnego wydobycia BitCoin oraz mocy jaką posiada kopalnia BitClubNetwork, wejdź proszę na stronę ➙ btc.com/stats/pool/BitClub

B3TEAM Bonus na START

Przez ostatnie 6 miesięcy wykopaliśmy aż 977 bloków (ponad 13.000 BitCoinów), o wartości około $250.000.000 (ćwierć MILIARDA DOLARÓW)

Wydobywaj Bitcoiny razem z B3TEAM i odbierz 500 zł. na START !

Pozdrawiam 

Damian ŻUKIEWICZ

Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

Bitcoin właśnie trafił na giełdę, co może odmienić los kryptowalut. „Historia na naszych oczach”!

Jesteśmy świadkami historii. W niedzielę wystartowały pierwsze transakcje terminowe na bitcoinach, które, jak piszą niektórzy, mogą całkowicie zmienić los krypotowalut.
Oto bitcoin wszedł oficjalnie na giełdę. Stał się mainstreamowy. Zaciekawienie pierwszego dnia było tak duże, że dwa razy trzeba było zawiesić handel z powodu osiągnięcia limitów zmian cen.

Bitcoin trafił na giełdę. Co to oznacza i jak wyglądał pierwszy dzień?

Foto: Getty Images Bitcoin trafił na giełdę. Co to oznacza i jak wyglądał pierwszy dzień?

Cboe Global Markets wprowadziła transakcje terminowe na bitcoiny. Tym samym, ta grupa giełd z Chicago, będzie pierwszą, która wprowadzi do obrotu bitcoinowe futuresy (rodzaj kontraktu, o którym napiszemy później). Również w grudniu ze swoją ofertą wystartuje CMB Group, rywal Cboe, a Nasdaq przygotowuje się do wprowadzenia bitcoinowych transakcji terminowych w drugiej połowie 2018 roku.

Kurs bitcoina po kontraktach terminowych na giełdzie w Chicago

Produkt oferowany przez Cboe pozwoli inwestorom obstawiać zakłady dotyczące przyszłej ceny bitcoina, która będzie ustalana według notowań na giełdzie Gemini, założonej przez dwóch braci Winklevoss. Wielu uważa, że te futuresy otworzą drzwi na dużo szerszy udział w rynku wirtualnego pieniądza zarówno Wall Street, jak i inwestorów indywidualnych.

I tak się niejako stało. Cboe dwa razy zawiesiło dzisiaj z rana handel kontraktami bitcoina po wzroście o 10 proc., a później o 20 proc. Przerwy trwały kilka minut, co miało dać czas na ochłonięcie inwestorom.

Startkontraktów pchnął takżecenę bitcoina.Z weekendowego dołka poszybowałaona w ciągu ostatnich godzin w górę o blisko 20 proc.

Holger Zschaepitz, dziennikarz ekonomiczny „Die Welt”, zauważa nawet, że wirtualny pieniądz może stać się nowym złotem dla millenialsów. Podczas gdy wycena kryptowaluty rosła, tracił żółty kruszec oraz srebro.

(…) Całą przygoda bitcoina z amerykańską giełdą to jednak początek prawdziwej rewolucji. Prezes Cboe, Chris Concannon, już zasugerował, że na celowniku mogą się znaleźć transakcje terminowe na inne kryptowaluty.

źródło: businessinsider.com.pl

W co lepiej zainwestować? Zakup czy kopanie BitCoin?

Dowiedz się więcej o kopaniu Bitcoin i odbierz 500 zł. na START !

Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

Wolność finansowa a Bogactwo – Sławek Muturi

jest pomysł, pomysł do wynajęcia 🙂

Pozdrawiam ciepło

Damian Żukiewicz

Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

HUNA – Chałupy WELCOME TO

Piotrek inspirujesz mnie każdego dnia! DZIĘKI BRACIE !!!!!

Niech MOC będzie z Tobą!

Niech MOC będzie z Tobą!

Piotr Abłażej i Damian Żukiewicz - Wodowanie "Heli" Chałupy 2015

Piotr Abłażej i Damian Żukiewicz – Wodowanie „Heli” Chałupy 2015

NIECH MOC BĘDZIE Z TOBĄ!

Damian Żukiewicz

Nota prawna. Ryzyko inwestycyjne.

Informacje zawarte w powyższym wpisie oraz na całym blogu w domenie i subdomenach zukiewicz.com oraz na każdym video dostępnym w internecie mają wyłącznie charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią „rekomendacji” w rozumieniu przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 19.10.2005r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych lub ich emitentów (Dz. U. z 2005r. Nr 206, poz. 1715).

Zgodnie z powyższym autor nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie treści zawartych w materiale jak i jakichkolwiek materiałach instruktażowych.

Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej w Internecie zapoznaj się z zasadami opisanymi pod adresem: http://zukiewicz.com/zasady/

Inwestowanie oraz budowanie biznesów zawsze wiąże się z ryzykiem utraty całości (100%) pieniędzy jakie posiadasz.

Duża emerytura bez łaski rządu i bez osobistych wyrzeczeń

Jak tu zrobić aby dorobić do przyszłej emerytury, z której to chyba ie będziemy w przyszłości zadowoleni? Można co miesiąc odkładać stałe kwoty na lokacie, można też inwestować w fundusze inwestycyjne czy bezpośrednio w akcje.

Takie formy inwestycji wymagają od nas stałych (np. miesięcznych), wpłat zarabianych przez nas pieniędzy. Ja polecam inną drogę do lepszej emerytury, co jest w niej najlepsze? Najlepsze jest to, że nic nie musimy odkładać co miesiąc, a za te przykładowe 30 lat będziemy mieli zgromadzony kapitał, który wykorzystamy jak tylko będziemy chcieli.


Czytaj dalej

Emerytura ponad 10k zł. dla Ciebie

Jak tu zrobić aby dorobić do przyszłej emerytury, z której
to chyba nie będziemy w przyszłości zadowoleni?

Można co miesiąc odkładać stałe kwoty na lokacie, można też inwestować w
fundusze inwestycyjne czy bezpośrednio w akcje.. ale takie formy inwestycji
wymagają od nas stałych (np. 200 zł miesięcznie) wpłat zarabianych przez nas
pieniędzy. Odkładając pieniądze „na życie” pogorszymy sobie swój standard życia.
Ja polecam inną drogę do lepszej emerytury, a co jest w niej najlepsze?
Najlepsze jest to, że nic nie musimy odkładać co miesiąc, a za te przykładowe
20-30 lat będziemy mieli zgromadzony kapitał, który wykorzystamy jak tylko
będziemy chcieli.

Sposobem na pieniądze bez wkładania pieniędzy jest
rozsądne inwestowanie na kredyt. Jedną z takich inwestycji, którą możemy
nabyć nie wykorzystując własnych pieniędzy jest
inwestycja w nieruchomość na wynajem
. Wielkim plusem takiej inwestycji nie jest tylko
to, że kupujemy ją za pieniądze pożyczone od banku, tylko to, że ten właśnie
kredyt spłacają za nas nasi Najemcy. Czytaj dalej

Jak szybko i sprawnie wynająć mieszkanie ?

Jeśli chcesz na serio zając się inwestowaniem w nieruchomości dla przychodu pasywnego, pozwól, że podzielę sie z Tobą moją sprawdzoną i skuteczną niemal w 100% strategią.

Celem inwestora jest zarabianie pieniędzy (zysk z zainwestowanego kapitału) przy jednoczesnym minimalizowaniu ryzyka ich utraty.

Inwestowaniem w nieruchomości zajmuje się już ponad 10 lat. Pierwsza nieruchomość typowo pod wynajem kupiłem w 2004r. i od tego czasu do dziś, miałem już około 30 najemców. Dodam , że moje „inwestowanie w nieruchomości” to kupowanie małych mieszkań na kredyt i ich wynajmowanie. Przy podjęciu decyzji o kolejnej inwestycji patrzę głównie na to, żeby kredyt zaciągnięty na zakup nieruchomości, spłacany był przez najmeców. Nie zależy mi na tym, żeby „żyć” z tych inwestycji. Po co więc zawracam sobie nimi głowę? Po to, żeby za 10-20-30 lat były one jednym z moich stałych i niewysychających źródeł pieniędzy „na Giga ŻYCIE” 🙂

Możesz mi wierzyć lub nie, ale powiem Ci, ze każde z moich mieszkań wynajmuje w ciągu 1-2 dni od wystawienia oferty wynajmu w portalu Nieruchomości z Nysy lub na stronie z ogłoszeniami z Nysy , i co bardzo ważne, ZAWSZE wynajmuje mieszkanie pierwszej osobie, która je ogląda.

Tutaj jedno z moich ogłoszeń o wynajmie mieszkania >> http://nyskie.pl/oferta,oferta,788,Do-wynaj%C4%99cia-nowe-wyposazone-2-pokoje-RYNEK-!
No i znowu zadziałała moja strategia przy wynajmie nieruchomości mieszkalnych. Mieszkanie wynajęło się dosłownie „od ręki”, w kilkanaście godzin po wystawieniu ogłoszenia w internecie.

Mój sposób na wynajem pewnie nie będzie najlepszym rozwiązaniem dla większości Polaków (wiem, bo znam zachowania i sposób patrzenia na wynajem, właścicieli, którym pomagałem wynająć ich nieruchomości).

A dlaczego uważam, że większości Polaków sposób na bezproblemowy wynajem i przychody pasywne się nie spodoba? Chodzi o kasę, pieniądze! Większość osób chce jak najwięcej zarobić na wynajmie, i oczywiście jak najmniej wydać na przygotowanie mieszkania pod wynajem. To właśnie jest największy błąd, który nie pozwala cieszyć się przychodem pasywnym większości właścicieli mieszkań na wynajem.

Jak już wspomniałem, dla mnie inwestycje w wynajem mają sfinansować się same (zakup nieruchomości ma być sfinansowany przez Najemców), mają być przychodami pasywnymi (poświęcam tylko 1 dzień w roku na zajmowanie się 1 nieruchomością) i mają zapewnić mi środki na dostatnie i spokojne życie.

Jeśli miałbym ustalić hierarchię tego co jest dla mnie najważniejsze przy tego typu inwestycjach to wyglądałaby ona tak:

1. Spokój jest najważniejszy. Nie chcę telefonów od Najemców, nie chcę marudzenia, stękania. Czas jaki poświęcam na zarządzanie najmem to tylko prezentacja mieszkania, podpisanie umowy najmu i po jakimś czasie (długim) rozwiązanie umowy najmu i odbiór mieszkania od Najemców.

2. Inwestycja ma się sama sfinansować lub prawie sama. Rata kredytu na zakup i remont nieruchomości ma się pokrywać lub być mniejsza niż przychody z wynajmu mieszkania. Czasami mogę nawet dopłacać po 100-200 zł. miesięcznie do inwestycji, ale mam tą świadomość, że za 15 lat nieruchomość będzie spłacona i będzie już zarabiać na moje przyjemności.

Jeśli podobnie patrzysz na temat wynajmu, to zobacz mój sprawdzony i na prawdę rewelacyjny sposób na przychody pasywne z wynajmu nieruchomości (w tym wypadku wynajmu mieszkań).

 

1. Po pierwsze inwestuję w kawalerki lub małe mieszkania 2 pokojowe, ponieważ takie najłatwiej jest wynająć (jest na nie największe zapotrzebowanie).

2. Mieszkanie kupujemy w mieście, w którym rynek najmu jest przynajmniej dobry, czyli jest duże zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia. Patrząc w przyszłość (a patrzeć należy jak ma się zaciągnięty kredyt na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat), najlepszym rozwiązaniem jest kupno mieszkania w dużym mieście, bo w takim mieście będzie raczej przybywać mieszkańców niż ich ubywać. Na całym świcie już od wielu lat dzieje się tak, że małe miasta i wioski kurczą się, a duże miasta (metropolie) pękają w szwach i cały czas się rozrastają. Dzieje się tak ze względu na pracę oczywiście.

3. Wybieramy mieszkanie w dobrej lokalizacji, blisko centrum, uczelni, centrów handlowych czy w okolicy gdzie znajdują się duże zakłady pracy.

4. Obliczamy stopę zwrotu dla inwestycji. Kupujemy takie mieszkanie, które będzie samo zarabiało na siebie (na ratę kredytu i inne koszty).

5. Kupujemy mieszkanie po remoncie,a jeśli jest do remontu, to remontujemy je należycie a nie „picujemy” zakrywając poważne rzeczy. Ten punkt jest bardzo ważny, bo dzięki temu, że mieszkanie zostanie gruntownie wyremontowane, zapewniamy sobie spokój, a także łatwość jego wynajmu. Jeśli instalacje wewnątrz mieszkania są już stare to wymieniamy je bezwzględnie, a nie reperujemy. Instalujemy nową wannę, WC, umywalkę, a także nowe sprzęty kuchenne i meble. To właśnie łazienka i kuchnia mogą nam przysporzyć najwięcej telefonów od Najemców (jeśli nie zostały wyremontowane), bo tam najczęściej zatykają się rury, WC nie działa, cieknie kran, leje się z pod umywalki, nie działa pralka, gaz się ulatnia z kuchenki i zatyka się zlewozmywak.

Jeśli damy najemcy nowe mieszkanie (po remoncie) to mamy 99% pewności, że nie będzie on miał (i także my) problemów z jego używaniem.

Jeżeli jednak mieszkanie nie jest po remoncie a już je wynajmujemy, to żeby nie mieć na głowie zatkanego zlewu w kuchni, robimy tak (ja tak robię): Przy podpisywaniu umowy najmu, dajemy Najemcy telefony do hydraulika, elektryka i Pana złotej rączki, a także informujemy go, że wszystkie kłopoty jakie się pojawią w mieszkaniu zgłaszamy do odpowiedniej osoby a nas tylko powiadamiamy emailem. Za naprawę np. zepsutej pralki czy niedziałającego WC, płacimy oczywiście z własnej kieszeni. Ustalamy to z Najemcą w ten sposób, że on płaci za usługę np. hydraulika, a następnie przelewa nam czynsz najmu pomniejszony o wydane na naprawę pieniądze. Oczywiście każdy wydatek ma być udokumentowany rachunkiem.

Ja dzięki temu rozwiązaniu zapewniam sobie komfort nie wysłuchiwania Najemców i ich narzekania. Pamiętam jak zepsuła się pralka w mieszkaniu. Najemca wezwał pana od naprawy, ale powiadomił mnie emailem że koszt tej naprawy będzie wysoki. Odpisałem mu więc, żeby kupił nową pralkę do 1,200 zł. i wziął oczywiście fakturę na jej zakup na moją firmę. Po zakupie Najemca był bardzo zadowolony z nowej pralki i ze sposobu w jaki to załatwiliśmy. Poczuł on, że traktuje go poważnie i nie oszczędzam na nim tylko chcę zapewnić mu jak najlepsze warunki mieszkania. Takie sytuacje mają oczywiście wpływ na to jak długo Najemca mieszka u nas i w jaki sposób będzie o nas mówił potencjalnym nowym Najemcą, kiedy on będzie się już wyprowadzał z mieszkania.

6. Mieszkanie wynajmujemy za średnią cenę rynkową, a jeśli Najemca prosi jeszcze o 50 zł. zniżki to mu ją dajemy. Ja tak właśnie robię i będę robił nadal. Wychodzi mi to tylko na dobre. Pewnie udałoby się nam wynająć mieszkanie za cenę wyższą o 20% od średniej, ale ryzykujemy tym, ze Najemca będzie szukał sobie czegoś tańszego i szybko się z nim rozstaniemy, a o to nam przecież nie chodzi.

7. Wszystkie sprawy ustalamy na początku i zapisujemy je w umowie.

8. Najemcę traktujemy jako partnera w biznesie.

 

 

… znowu będę musiał przerwę zrobić, bo już zasypiam powoli w tej wannie 🙂