Archiwa tagu: wrocław

Nie czekaj na idealny moment, bo zabraknie Ci życia


Jest 22 lipiec. Wczoraj podpisałem umowę na 2 kolejne mieszkania w inwestycji „Legnicka Street„.

Zrobiłem to pomimo tego, że nie mam dziś w kieszeni tych 10% wartości mieszkań, które muszę wpłacić developerowi w ciągu 30 dni.

Piszę o tym dlatego, żebyś wiedział, że jeśli w coś wierzę i mam plan, to go realizuję pomimo tego, że aktualnie nie czuję się z tym komfortowo.

Gdybym czekał do idealnego momentu, to nigdy bym się nie doczekał..

Pozdrawiam

Damian Żukiewicz

Dr Misio – Mentolowe Papierosy LIVE

Dr Misio – Mentolowe Papierosy LIVE – Wrocław, Zaklęte Rewiry 22/10/2013

Widziałem dziś ich na żywo pierwszy raz. Na codzień slucham muzyki elektronicznej, czyli cos w stylu Chrisa von Deylen, ale dr Misio mi poprostu gra w uszach i glowie 🙂

Rozpierdol zrobił Arek Jakubik z chłopakami niesamowity, bylo ostro i wesolo, no i tyle… :)))

Wystarczą chęci – Nela Sukiennik

To jest kontynuacja wpisu Barka „Sposób na biznes bez wkładu własnego„, tym razem coś co napisała jego partnerka Nela 🙂

………………………………………

 

Pozwolicie, że wrzucę tu swoje 4 grosze?

Może to będzie za dużo, ale natchnęło mnie gdy przeczytałam tę historię… Naszą historię…

Niesamowite wracać do tego po takim czasie i wspominać z uśmiechem na twarzy…

Tak naprawdę moje „dorosłe” życie zaczęło się w Nysie, gdzie poszłam na studia medyczne. To właśnie w tym mieście poznałam tego wspaniałego człowieka :))

Nasze życie nieco się skomplikowało gdy dowiedzieliśmy się o… Leonie.

Pierwszy był szok. Ja bez pracy, Bartek z wypowiedzeniem w ręku… Jak co wieczór poszliśmy na zakupy do Biedronki 🙂

Ustaliliśmy, że musimy coś zrobić, jedyne wyjście to wyprowadzka do miasta gdzie są duże szanse rozwoju i tak oto już w czwartym miesiącu ciąży pracowałam w Realu. Praca ciężka. Bardzo małe zarobki. Chodziłam do pracy przygnębiona. Nie chodziło o atmosferę (bo ta była niesamowita), moja samopoczucie było zależne od stanu, od zarobków, braku motywacji i te niesamowite nerwy… Czytaj dalej

2 pokoje, 45m2, Innova, budynek 3.1

Postanowiłem właśnie (a tak mnie naszło jakoś znienacka), że tego Bloga potraktuje jako osobisty notatnik i będę w nim zapisywał ważne dla mnie sprawy i przemyślenia na później. [Dlatego niektórych wpisów nie czytaj jak Ci się wydadzą jakieś dziwne]. Czytaj dalej

Jakie są koszty wykończenia i wyposażenia mieszkania w stanie deweloperskim ?

To są moje notatki, niby takie pierdoły, ale takie wyrazy + liczby obok nich stojące mogą Ci bardzo bardzo pomóc w szacowaniu opłacalności inwestycji w nieruchomość (mieszkanie) do wynajęcia.

Sam na sobie kilka razy przekonałem się, jak bardzo można się mylić licząc koszty jakie poniesiemy na remont i wyposażenie mieszkania. Zwykle remontuje i wyposażam kawalerki do wynajęcia, tym razem pokażę Ci ile kosztuje wykończenie i umeblowanie mieszkania od dewelopera.


Przy remontach kapitalnych kawalerek o powierzchni około 25m2 myliłem się bardzo gruuubo. Za pierwszym razem (w 2004r.) zrobiłem sobie piękną tabelkę w excelu w której wypisałem wszystkie materiały, które będą niezbędne do remont i wyposażenia mieszkania. Następnie zbadałem ich ceny i wklepałem do arkusza. Dodałem jeszcze koszty robocizny (hydraulika, pana od remontu i elektryka).

Wyszło mi, że koszty wykończenia kawalerki, to około 9,000 zł…. No i wydałem na jej remont ponad 17,000 zł.

Czytaj dalej

Promocja na kawalerki -8% – Osiedle Innova, Wrocław

Pojawiło się kilka kawalerek na Osiedlu Innova we Wrocławiu, po niższych cenach. Kawalerki o powierzchniach 28m2 i 31,4m2. Lokale sprzedawane są w budynku 3.2, którego budowa zakończy się za około rok.

Cena przed promocją wynosiła około 6,400 zł. za 1m2 powierzchni mieszkalnej, tj.:

mieszkanie 28m2 = 179k zł. brutto

mieszkanie 31,4m2 = 201k zł. brutto

Przypominam, że na nowe mieszkania stawka VAT to 8%.

Aktualnie ceny mieszkań to około:

mieszkanie 28m2 = 166k zł. brutto

mieszkanie 31,4m2 = 188k zł. brutto

Czytaj dalej